“路面平整了，水通畅了，长期的屋面漏水问题也都解决了，小区变得更漂亮更便捷了。“11月23日，由麓谷建工零星项目部承建的桔洲新苑小区提质改造项目顺利完成五方责任主体验收，本次小区提质改造项目正式完工，桔洲新苑小区全面“焕颜”。

据了解，桔州新苑小区建于2008年，历经多年，小区出现了基础设施老化、供水困难，房屋漏水等系列问题，对居民生活带来较大影响。为此，在街道、社区的积极推动下，分批次启动小区提质改造项目。

本次提质改造共涉及21栋居民楼、1044户、3000余人。因是老旧小区，居民多、人流量大、作业空间狭小、噪音控制等成为组织施工现场的难点，并直接影响着工程进度的推进。为取得小区居民的理解与支持，项目部提前发布施工告知，设置安全警示，联合社区为小区居民规划施工期间的安全出行通道。

项目部实事求是地开展实地调研，观察总结小区人流量出入特点，结合实际，采用“5+2”的工作模式，以多工作面、多工序、平行流水交叉施工的方式，科学合理地推动施工进程。

”建筑修缮、基础设施、环境整治、便民设施、公共安全等5个类别的18个施工项目上，项目部采取同步平行施工”，项目负责人介绍到，并在早上、中午等时段，安排一些噪声较小的施工类别，以此降低施工过程对居民正常生活带来的影响。同时为了方便居民出入，项目部在保证安全的前提下，在施工间歇时将围挡开个口子以方便居民通行。最终，在街道、社区、居民多方的努力与配合下，项目提前30天完工。

据介绍，本次提质改造中，项目部完成21栋楼共计77个单元的屋面防水，处理外墙渗水顽疾260处；开展道路“白改黑”2000余㎡，清淤疏浚污水系统6000米，同时升级改造垃圾站4个，新建微型消防站6个。小区的基础设施与环境得到全面升级。

与此同时，项目积极改善小区环境，新建休闲凉亭2座，石桌石椅13套，成品坐凳20套，安装室外路灯139座，新增楼梯照明539个，满足小区居民对休闲、娱乐的需求。

小区改造与居民生活息息相关，改造施工过程也关系着居民的幸福感。麓谷建工零星项目部始终坚守初心，贯彻“绿色施工、安全施工、文明施工”的理念，积极打造示范工程与放心工程，深入践行”为民办实事”。